Soalan dan Jawapan Temuduga Perunding Pajakan Penting

Important Leasing Consultant Interview Questions 1521370

Berikut ialah soalan temuduga perunding pajakan dan jawapan untuk digunakan. Perunding pajakan membantu tuan tanah mengiklankan rumah mereka, menemui bakal penyewa dan mengurus hubungan dengan penyewa tersebut. Majikan boleh mengukur tahap kebiasaan anda dengan kebolehan ini melalui soalan temu duga untuk peranan ini. Tunjukkan bakat perkhidmatan pelanggan, organisasi dan hartanah anda sepanjang temu duga anda.

Apakah itu ejen pemajakan atau perunding pemajakan?

Perunding pajakan bekerja untuk tuan tanah dan organisasi pengurusan hartanah, berinteraksi dengan penyewa bagi pihak mereka. Mereka membantu penyewa berpotensi dan semasa dengan melihat hartanah, terma dan kadar pajakan, permohonan sewa, rundingan pajakan dan pembaharuan pajakan.

Perunding pajakan adalah penting kepada syarikat pengurusan hartanah. Mereka menyediakan perkhidmatan pelanggan yang sangat baik kepada penyewa sedia ada dan penyewa masa depan. Membantu dalam mengemukakan permohonan penyewa dan memastikan bakal penyewa akan menjadi penyewa yang berkualiti.

Perunding pajakan mempunyai kemahiran jualan yang hebat, mempromosikan hartanah, meneruskan jualan yang sukar dan mempunyai semua kemahiran yang diperlukan untuk mengisi pangsapuri kosong di kompleks pangsapuri.

maksud 120

Soalan temuduga am untuk ejen pemajakan

Soalan-soalan ini boleh membantu anda menunjukkan personaliti dan minat anda kepada penemuduga:

• Apakah yang mendorong anda untuk mencapai matlamat anda?
• Apakah kesilapan terbesar anda?
• Beritahu saya tentang saat anda melangkah masuk untuk membantu seseorang yang memerlukan.
• Apakah minat dan hobi anda?
• Dalam tempoh lima tahun, di manakah anda melihat diri anda?
• Dalam 90 hari pertama, apakah yang boleh kami jangkakan daripada anda?
• Apakah jenis kesukaran yang anda ingin hadapi dalam kedudukan ini?
• Bagaimana pula dengan peranan ini menarik minat anda?

Soalan mengenai latar belakang dan pengalaman perunding pajakan

Soalan-soalan ini menunjukkan kelayakan dan bakat anda kepada penemuduga:

• Apakah jenis persekolahan yang anda ada?
• Sebagai perunding pajakan, adakah anda mempunyai sebarang kepakaran dengan perisian pengurusan hartanah?
• Apakah jenis hartanah yang anda telah pajakkan sebelum ini?
• Terangkan jualan paling mencabar yang pernah anda lakukan.
• Pernahkah anda terpaksa menimbang tara perselisihan faham antara tuan tanah dan penyewa?
• Beritahu saya tentang masa apabila anda terpaksa berurusan dengan banyak perpindahan penyewa pada hari yang sama.
• Terangkan contoh apabila anda menggunakan teknologi atau maklumat baharu dalam kerja anda dan cara ia memberi manfaat kepada organisasi anda.
• Apakah strategi yang telah anda gunakan untuk memanfaatkan trend hartanah?
• Terangkan detik apabila anda berjaya mengatur penutupan hartanah.
• Beritahu saya tentang contoh apabila anda berjaya memujuk penyewa untuk melanjutkan pajakan mereka.
• Apakah strategi anda untuk menangani situasi tekanan tinggi?

Soalan temuduga terperinci untuk bertanya kepada perunding pajakan

Soalan-soalan ini akan membantu anda untuk menunjukkan bahawa anda memahami fungsi unik dan kebolehan yang diperlukan untuk berjaya:

• Terangkan interaksi anda dengan penyewa dan tuan tanah anda.
• Apakah yang melayakkan anda sebagai sesuai untuk firma ini?
• Apakah strategi yang anda gunakan untuk memujuk penyewa memperbaharui pajakan mereka?
• Apabila berurusan dengan maklumat peribadi kemungkinan penyewa, bagaimana anda memastikan kerahsiaan?
• Apakah sifat yang anda miliki yang menjadikan anda seorang jurujual yang berjaya?
• Apa yang anda lakukan jika penyewa lewat atau enggan membayar?
• Bagaimanakah anda mengatur kerja anda menggunakan teknologi?
• Adakah anda pandai memasarkan hartanah?
• Bagaimanakah anda akan mempromosikan jawatan ini?
• Apakah ciri-ciri yang anda cari dalam bakal penyewa?

Soalan dan jawapan temuduga ejen pemajakan

Walaupun penemuduga mungkin bertanya pelbagai soalan kepada perunding pajakan, berikut ialah beberapa soalan yang kerap, bersama-sama dengan contoh balasan, untuk membantu anda menyediakan:

1. Terangkan salah satu kemahiran anda yang akan membantu anda dalam peranan anda sebagai perunding pajakan.

Penemuduga boleh bertanya soalan ini untuk melihat sama ada kemahiran anda sesuai untuk pekerjaan itu. Pilih ciri tentang diri anda yang membezakan anda daripada calon lain dan menunjukkan bakat anda semasa anda bersedia untuk bertindak balas.

Contoh

'Keupayaan saya untuk menjual apa sahaja adalah salah satu aset saya yang paling berharga sebagai penasihat pajakan. Saya mengambil jurusan pemasaran di kolej, tetapi saya mendapat banyak pengalaman bekerja untuk syarikat runcit yang tidak berfungsi. Pekerja saya dan saya menghadapi masalah menjual peragawati kedai, jadi saya memasang pameran di pintu masuk dan memasang poster jualan. Manekin itu kemudiannya habis dijual dalam masa dua hari.'

resepi kerak pai sempurna wanita perintis

2. Apakah aspek kegemaran anda bekerja sebagai perunding pajakan?

Penemuduga ingin mengetahui perkara yang anda suka tentang kerja itu dan jika minat anda sepadan dengan minat mereka. Walaupun anda tidak mempunyai pengalaman sebagai perunding pajakan, anda boleh menjawab soalan ini dengan menerangkan aspek pekerjaan kegemaran anda.

'Bekerja sebagai perunding pajakan membolehkan saya bertemu individu baharu secara tetap, yang merupakan salah satu aspek pekerjaan kegemaran saya. Saya sangat berbesar hati untuk membantu keluarga membuat rumah mereka di kediaman saya.'

3. Apakah objektif profesional anda?

Penemuduga lebih mengambil berat tentang bagaimana kedudukan yang anda temu duga akan sesuai dengan objektif anda, walaupun anda mempunyai beberapa aspirasi untuk masa depan. Jawab dengan jujur ​​dan tekankan komitmen anda terhadap peranan ini.

Contoh

'Pada tahun-tahun akan datang, saya merancang untuk kembali ke sekolah untuk melanjutkan pelajaran ke peringkat sarjana muda dalam pentadbiran perniagaan. Saya ingin bekerja sebagai pengurus hartanah pada masa hadapan. Peranan perunding pajakan ini akan membolehkan saya memperoleh pengalaman penting bekerja dengan pemilik dan penyewa hartanah sambil juga memperkenalkan saya kepada kenalan profesional baharu.'

4. Apakah yang anda akan lakukan sekiranya anda kehilangan bakal penyewa?

Soalan ini mendedahkan bagaimana anda menangani keadaan yang kompleks. Penemuduga sedang mencari contoh bagaimana anda mengendalikan keadaan yang tertekan dengan senyap dan berjaya. Untuk membalas, nilaikan cara anda boleh menyelesaikan atau meneruskan daripada acara tersebut.

Contoh

'Pertama, saya akan memikirkan mengapa saya tidak mendapat penyewa yang mungkin dan apa yang boleh saya lakukan mengenainya. Saya mungkin menawarkan sewa yang dikurangkan, yuran permohonan yang diketepikan atau sebulan percuma. Jika saya tidak dapat memujuk kemungkinan penyewa untuk tinggal di hartanah saya, saya akan melayan mereka dengan hormat dan berusaha lebih dalam mencari penyewa baharu.'

5. Apakah bahagian pekerjaan terdahulu anda yang paling anda tidak suka?

Ini ialah soalan yang mungkin ditanya oleh penemuduga untuk melihat sama ada jawatan yang anda temu duga sepadan dengan minat dan tidak suka anda. Bekas rakan sepasukan, persekitaran kerja atau tugas anda mungkin semuanya mempunyai peranan dalam menjawab soalan ini. Jujurlah, dan pertimbangkan untuk mengikat perkara yang anda tidak suka tentang pekerjaan anda sebelum ini dengan perkara yang anda nantikan tentang pekerjaan ini.

Contoh

'Saya tidak rasa dihargai atas usaha yang saya lakukan pada pekerjaan saya sebelum ini. Walaupun fakta bahawa beberapa penyewa saya melanjutkan pajakan mereka, kakitangan saya sentiasa menggalakkan saya untuk melakukan lebih banyak lagi. Apabila saya nampaknya tidak dapat memenuhi jangkaan pasukan, ia menjadi menakutkan. Saya menikmati kerja saya. Oleh itu saya sangat teruja melihat jawatan perunding pajakan ini diiklankan di internet.'

6. Apakah yang membezakan anda dengan orang lain?

Penemuduga boleh bertanya soalan ini untuk mengetahui apa yang membezakan anda daripada calon lain. Terangkan sebarang kemahiran atau maklumat khusus yang anda miliki yang mungkin berguna dalam peranan perunding pajakan dalam respons anda. Ingat untuk membuat penerangan anda ringkas dan khusus peranan.

Contoh

'Pemahaman saya tentang beberapa kumpulan adalah sesuatu yang membezakan saya. Selepas tamat pengajian, saya menjelajah ke seluruh negara dan terlibat di pelbagai tempat, dari metropolitan hingga ke luar bandar. Membuat kenalan di seluruh negara telah membentuk idea saya tentang perkara yang diinginkan oleh individu apabila menyewa rumah, pejabat atau tempat lain. Pemahaman ini telah membolehkan saya mempromosikan rumah sewa dengan cara yang unik daripada pesaing saya.

7. Terangkan detik apabila anda terlepas tarikh akhir dan cara anda menanganinya.

Soalan ini direka bentuk untuk menentukan cara anda menangani kemalangan di tempat kerja. Menjelaskan cara anda menangani tarikh akhir yang terlepas menunjukkan kepada penemuduga bahawa anda boleh bertenang di bawah tekanan, membetulkan masalah dan belajar daripada kesilapan anda. Semasa menulis respons anda, tekankan kesimpulan positif dan bagaimana ia akan memberi manfaat kepada anda dalam situasi ini.

Contoh

'Saya pernah terlepas tarikh akhir untuk menghantar penyewa pembaharuan pajakan pangsapuri mereka. Saya sepatutnya menghantar pajakan sebulan yang lalu, tetapi saya terlupa tentang penyewa itu dalam senarai saya. Pertama, saya memaklumkan kepada pemilik harta tentang kesilapan saya. Kemudian saya memohon maaf dan mengesahkan bahawa mereka tidak berpindah dengan penyewa. Akhirnya, saya menghantar pajakan kepada penyewa tanpa mengenakan bayaran untuk bulan tersebut. Selepas itu, setiap kali saya menghantar kertas kerja penting kepada penyewa, saya menyemak semula senarai saya.'

8. Andaikan kemungkinan penyewa bertanyakan soalan yang anda tidak mempunyai jawapan. Jadi, apa sebenarnya yang anda lakukan?

Penemuduga boleh bertanya soalan ini untuk menilai kemahiran perkhidmatan pelanggan anda dan jika anda bersedia untuk tetapan kerja tertentu. Tunjukkan bahawa anda bersedia untuk membantu penyewa yang mungkin dengan mengumpul maklumat yang mereka perlukan kemudian atau menghantar pertanyaan kepada orang lain dalam jawapan anda.

Contoh

'Jika seseorang bertanya kepada saya soalan dan saya tidak tahu jawapannya, saya akan meminta maaf, beritahu mereka saya tidak pasti dan beritahu mereka saya akan menghubungi mereka secepat mungkin dengan maklumat itu. Saya akan mencari jawapan kepada isu mereka pada masa lapang seterusnya dan memaklumkan mereka melalui telefon atau e-mel.'

9. Bagaimanakah anda menghadapi kesusahan?

Kerana kemajuan teknologi, beberapa kategori pekerjaan berubah dengan pantas. Soalan ini mungkin ditanya untuk menilai keupayaan anda untuk menyesuaikan diri dan menggunakan teknologi atau pengetahuan baharu untuk kelebihan anda. Sediakan untuk soalan ini dengan menceritakan masa anda mengambil kesempatan daripada perubahan.

411 makna nombor

Contoh

'Saya seorang ejen perubahan yang baik. Pemilik hartanah baru-baru ini menukar harta dan tapak web mereka untuk mencerminkan perspektif baharu. Saya pernah mengiklankan komuniti apartmen sebagai lokasi untuk perseorangan atau pasangan yang lebih tua, tetapi setelah pemilik hartanah memasang dua taman permainan dan gelanggang bola keranjang, saya mengubah suai iklan saya untuk menyasarkan keluarga yang mempunyai anak. Ia adalah wilayah yang asing bagi saya, tetapi saya menikmati cabaran itu.'

10. Apakah strategi anda untuk menangani tarikh akhir yang bertindih?

Ini adalah peluang yang sangat baik untuk tunjukkan kemampuan anda untuk mengatur dan menguruskan masa anda. Penemuduga ingin mengetahui bahawa anda boleh mengurus kalendar anda dan mendapatkan sokongan apabila diperlukan kerana tarikh akhir yang bertindih adalah standard untuk memajak perunding.

Contoh

'Apabila saya mempunyai banyak tarikh akhir yang bertindih, saya mencipta jadual yang menyenaraikan semua tarikh akhir, apabila ia berlaku, dan tahap keutamaannya. Selepas itu, saya menjadualkan semula seberapa banyak yang boleh. Jika terdapat sebarang pertindihan yang tinggal, saya cuba menyelesaikan tugasan tertentu lebih awal daripada jadual. Jika saya benar-benar memerlukan bantuan, saya akan mendapatkan bantuan daripada rakan sepasukan saya.'

Bagaimanakah saya bersedia untuk temu duga perunding pajakan?

Begini cara membuat persediaan untuk a temuduga perunding pajakan :

• Tunjukkan minat anda dalam pajakan pangsapuri.
• Paparkan bagaimana pengalaman kerja terdahulu anda menjadikan anda sesuai.
• Tunjukkan kemahiran lembut dan kemahiran keras anda.
• Terangkan bidang penambahbaikan peribadi anda.
• Tunjukkan keupayaan anda untuk bekerja dengan orang ramai.
• Nyatakan minat anda terhadap pengurusan hartanah.
• Tunjukkan kemahiran pengurusan masa, kemahiran interpersonal, dan sikap mesra.